安居客上的房子为什么这么便宜？

最近在安居客上看房子，发现好多房源价格低得离谱，比链家、贝壳上的同地段房子便宜好几千一平，甚至有些看起来装修不错、位置也挺好的房子，总价低到我怀疑人生。我之前试着联系过几个房东和中介，有的说“房子是安置房暂时没证”，有的说“首付要高一点”，还有的直接说“这个是特价房已经卖掉了”。我现在有点懵，想知道这些低价房到底是真的捡漏机会，还是有什么猫腻？比如是不是假房源、有产权问题、或者有什么隐藏费用？希望有经验的朋友或者懂行的中介能帮我分析一下，怎么分辨这些低价房源靠不靠谱，避免踩坑。