为什么现在养老院收费这么高？

最近在给我爸妈找养老院，跑了好几家，发现价格真的吓人，稍微环境好点的一个月就要七八千甚至上万，比我的房租都贵。我本来以为国家有补贴会便宜些，结果问下来普通退休金根本cover不住。我自己也上网查了，有人说是因为地皮贵、人工成本高，还有人说是养老院现在搞“高端化”，但感觉说法都挺笼统的。我想问问有没有懂行的朋友或者家里有老人的，能不能具体说说这钱到底花在哪了？是真的服务值这个价，还是行业乱收费？另外，有没有性价比高一点的靠谱选择或者申请补贴的门路？先谢过大家了！