恒大城房价为什么这么便宜？

最近在看恒大城的房子，发现这边的房价比周边楼盘便宜不少，心里有点犯嘀咕。我听说恒大之前出过资金链的问题，但这边小区看着也挺大，配套也还行，就是价格低得让人不踏实。我已经去实地看了两三次，也问了中介，他们只说是因为开发商之前打折清盘，但我总觉得没那么简单。有没有懂行的朋友或者买过恒大城的老哥老姐，能帮忙分析一下？这房子便宜是单纯因为市场不好，还是有什么硬伤，比如产权、质量、物业或者周边规划的问题？我就想知道入手到底靠不靠谱，别贪便宜踩了坑。