为什么30层楼房突然没人买了？

最近刷房市信息，发现以前抢着买的30层左右的高层住宅，现在好像突然没人问了，连中介都不怎么推了。我坐标二线城市，之前看中一个30层的新盘，价格确实比低楼层便宜，但身边朋友都说“别碰”，说以后出手难、维护贵。我自己也查了些资料，好像跟公摊大、消防隐患、电梯老化这些问题有关，但不太确定是不是主要因素。想问问懂行的朋友，这背后到底是政策在变，还是大家心态变了？或者单纯是因为高层住着不舒服？希望听到一些真实的购房经验或者行业内的分析，特别想知道现在买30层到底值不值，以后会不会砸手里。