玉兰湾为什么卖不动了？

最近在看通州的玉兰湾，本来觉得小区环境不错，价格也比周边一些盘便宜点，结果发现这个盘好像一直卖不动，都开盘好久了还有不少房源挂着。我上网查了查，有人说是因为位置偏，也有人说是开发商资金链有问题，还有说是户型设计太老。我自己去实地看了两次，感觉周边配套确实一般，地铁也不近，但具体为啥这么难卖，我也拿不准。想问问有没有懂行的朋友或者已经买了的业主，来聊聊玉兰湾到底踩了哪些坑？是地段硬伤，还是质量口碑崩了，或者有其他隐情？我主要是想搞清楚它值不值得上车，别买完就砸手里。谢谢大伙儿！